住房贷款转住房公积金贷款条件为:(1)借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。(2)借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。(3)借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月。(4)商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。(5)转贷款业务不能形成组合贷款。如果符合条件,携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续:身份证件,住房公积金储存卡,收入证明,契税完税单,购房材料(商品房买卖合同或发票等),婚姻关系证明,还贷账户,房屋产权证明,土地使用权证明,商业性贷款还款信息,商业性贷款还款借款合同。

你好,二手房银行办理按揭贷款的流程如下:1、贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;2、然后到银行签订贷款合同;3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况,如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;5、银行拿到房管局办理抵押后放款;买房按揭贷款的种类:一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。抵押住房,需要住房贷款还清,无抵押。有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人本人和配偶一起,两人拿着身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,收入情况证明,资金流水证明。