按揭房贷款一般要求是月供半年以上，就可以同时申请几家银行的贷款。征信良好，查询次数不是很多，负债不能过大；对贷款人年龄要求是18到65周岁，利息在5到9厘，具体看个人资质，适合走哪家银行。最高能贷3年，等额本息还款；额度一般是月供的45到70倍。优点是手续简单，下款快，最快当天下款无需配偶知道，无需配偶签字。

一、贷款对象 具有完全民事行为能力的自然人。 二、贷款基本条件 1. 自然人须有城镇常住户口或有效居留证件; 2. 信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力; 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 4. 有购买商业用房或办公用房的合同或协议; 5. 所购商业用房或办公用房价格基本符合我行或其委托的房地产估价机构评估的价格; 6. 自筹资金不低于总购房款的40%; 7. 我行规定的其他条件。 三、贷款额度 我行发放的个人商业用房贷款数额不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%。 四、贷款期限 贷款期限最长不超过10年。 五、须提供的资料 申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件: 1. 身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件; 2. 我行认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明; 3. 符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件; 4. 抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件; 5. 保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明; 6. 我行要求提供的其他文件或资料。

的,按揭房或则红本都可以申请;按揭满一个月即可申请,额度最高150万。一、客户基本要求: 1、深圳商品房(面积大于40平米,市值大于60万,房龄小于30年。) 2、 申请需中国公民年龄18-60周岁 3、征信问题:两年内不能有2 4、做过消费贷款的不能做装修贷 二、准入条件:【以下5个条件满足其中一个就行】 1、工行存量按揭客户 2、优质客户(公务员、医生、教师) 3、工行贡献星六星级客户连续投保一年 4、工行代发工资客户连续投保一年 5、企业法人社保基数3000元以上,非法人社保基数5000元以上(连续投保一年)三、贷款提供资料:按揭合同,房产证, 夫妻双方身份证,户口本,结婚证 、【单身准备单身证或则未婚证即可】 收入证明(原件)、半年银行流水(原件)、行驶证复印件及其它资产证明非工行按揭需另外提供: 1、按揭房还款清单(原件)