我房产证已过户,土地证没过户,土地证丢了,该怎么办?-买房

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ask3426031345 丨Lv 2

首先要把房产证过户给你,房产证过户办理好了合资后,办理土地证的过户如果原来就有土地证的,并且土地证的期限还没有到期,那么你只需要缴纳3工本费就可以了。否则需要重新办理土地证是缴纳土地出让金。

+1 2018-09-09 举报
ask7225012823 丨Lv 2

必须要有原房东的土地证,才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关,契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房,如果购买时没有土地证,那就无法办理土地证了。如果直接由开发商办理土地证,那就不是二手房。现在要办理土地证,还得找开发商。

+1 2018-09-09 举报
ask4410094865 丨Lv 1

1、正常过户,你缴纳完毕过户税费,办理完毕手续,十五天作用,拿到你的房产证。2、凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证,到土地局,办理注销老土地证,重办你的新土地证,也是十五天左右,拿到你的土地证希望我的回答能帮到您

+1 2018-09-09 举报