这套房子算是唯一住房吗?哪位知道?-买房

共4个回答

水晶蓝妹妹丨Lv 0

如果你只对一套房子有房产权,那就是你的唯一住房。1,征营业税,购买不足五年全额(原价)征收,税率5%;购买超过五年普通住房免征。2.个人所得税,超过五年并且是家庭唯一住房免征;其他情况下,按(收入-原值-合理费用)*20%此外,土地增值税和印花税是从08年11月开始免征的。

+1 2018-09-09 举报
ask2913670555 丨Lv 1

首付可以付30%,如果150万的房子首付差不多要付45万左右的首付,商贷最长是30年,公积金最长是15年贷款.如果这套房子卖方是五年以上唯一的住房,那你的税啊什么的可以少付一些,差不多1%的契税和1%的房产税吧。希望我的回答对您有所帮助。

+1 2018-09-09 举报
ask8881478231 丨Lv 1

新乡房产契税90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%~5%的调整幅度。

+1 2018-09-09 举报
ask2606031338 丨Lv 1

答:您好!在广东省内唯一一套房子才算是首套房,您这种情况不能算首套房。

+1 2018-09-09 举报