抵押房屋贷款利率要看基准利率是多少,现在五年以上的贷款利率已经达到6.55%,而且要根据房产的情况以及你的资质进行评估。抵押房屋贷款利率现在要看贷款机构的情况,贷款机构现在额度紧张,不一定会批准该贷款。

不是的,很多人盲目地认为月供越少越好,其实,期限长的贷款,偿还时所支付的利息往往较高,且购房者—旦无力偿付贷款,则开发商或贷款银行有可能收回房屋。当然,如果贷款期限太短,贷款者承受压力会较大,所以贷款期限要根据自己还款能力而定。如何确定一个最佳的房地产抵押贷款指标呢?首先你要知道自己能贷到多少钱。另外一个方面,贷款时要学会计算贷款的利率。贷款的利率一般分为固定利率和浮动利率两种。我国房地产抵押贷款一般实行浮动利率。浮动利率由银行依据市场利率的浮动来调整。当市场利率下降时,贷款的浮动利率也下降;当浮动利率遇到通货膨胀时,会快速扬升,这样也可能导致购房者支付利息的负担增加。所以,贷款的最佳表现不是贷款时间越长越好,而是要求你在申请抵押贷款时,能够追求一种在自己负债能力内,有最高的抵押额度(房价的70%),最少的首期付款,最合理的贷款期限(10年左右)等的最佳组合,其宗旨就是减少利率的支出。

美国(房源)房产抵押贷款利率本周小幅回落,美国房产中心说,与美国房产贷款人提供30年期固定利率住房贷款的借款人固以平均4.17%,从一周前下跌4.2%。美国房产15年期固定抵押贷款利率均值为3.3%,美国房产中心在其每周调查显示,从3.31%下降,周四公布说。所谓的混合可调贷款,与前五年的固定汇率,有3%的平均开工率从3.05%一周前下跌。