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  • 关于新的二手房交易税收问题

    我有一套连体别墅面积是１４２平方米，是１９９９年购买，购买时是新房，总价是３６万，是我现在的唯一住宅房． 现想卖掉，增值部分是否要交税？？？

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    提问者：桃园四结义

    发布于2007-05-27

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共3个回答
  • 糖_急不得 丨Lv 4
    对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。如果不是的话你的增值部分就要缴纳20%的个人所得税。你的房子还是非普通住宅，契税要按照３％来交纳．如果不到５年的话还要交纳５．５％的营业税．
    +10 2007-05-27 举报
  • 阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
    对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
    +10 2007-05-27 举报
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    如果当时是按照“别墅”立项审批的，那么“住满5年并且为家庭唯一住房”是不能作为免个人所得税的依据的。此外，由于面积在140平米以上，属于非普通住宅，在很多城市也属于必须交纳个人所得税的类型，建议还是到房产所在地房地产交易部门咨询
    +10 2007-05-27 举报
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