我婆婆的房子八零年做的,现在政府要拆迁,当年做的时候只有七十多平米有房产证该怎么办?-买房

共2个回答

ask3953347137 丨Lv 2

农村集体土地房屋征收标准:您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。

+1 2018-09-07 举报
ask4643652971 丨Lv 2

你好,请问你婆婆的房子是在国有土地上还是集体土地上?集体土地上房屋拆迁是按照人口来进行计算的,不存在多少平方的问题。如果是国有土地上的房屋征收,需要看征收决定和征收补偿安置方案里是以几几年的航拍图为认定合法性的依据的。1989年建设的房子,一般都会认定为合法建筑,按照拆一还一进行补偿的。建议你向拆迁办要求公开书面的征收决定和补偿方案,然后再和律师详细的咨询。

+1 2018-09-07 举报