广州房产调控新政如何认定家庭房产?谁说说看?（来自天津希望小区）-买房

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广州房产调控新政如何认定家庭房产?谁说说看?（来自天津希望小区）

家庭成员包括夫妻双方和子女,广州户口和外地户口(需提供1年社保记录)的可以新购1套?有几个地方不太清晰的,希望专家解答一下:1、如果之前已经有2套房子,第三套我想一次性付款,是否可以?2、如果之前已经有2套房子,我卖掉1套并过户,这时候我再贷款购买是按2套房还是3套房算? 北京市

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提问者：ask1850124174
发布于2018-09-06 北京市

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共4个回答

taohai9817 丨Lv 4

夫妻一方是广州户口,房产证可以落双方名子,结婚之后就是一家庭为单位了,广州户口一个家庭可以在广州购买2住房。

+1 2018-09-06 举报
ask7659283387 丨Lv 2

自出台房产新政,要求各地政府实施限购令之后。青岛市也出台了调控房地产市场的12项措施,对过热的房地产市场进行调控。这些政策中也包括了市民关心的“限购令”,根据政策规定,市辖七区内拥有2套房的家庭将被限制购买第三套住宅。

+1 2018-09-06 举报
ask1809232280 丨Lv 2

广州户口的可以拥有两套,外地户口只可以拥有一套物业(以家庭为标准)。如果你之前有两套物业,就算你现在一次性买,房管局也不受理办转名手续。关于贷款方面,无论你以前有多小套单位,只要没做过贷款的,现在贷,都算按第一套贷款的。如果你之前有过贷款记录的,有一次,现在买,要贷款都算第二套,如果你有两次贷款记录的,就算现在还清了,也算第三套。

+1 2018-09-06 举报
ask8978976750 丨Lv 1

房产税目前还没有开征。目前,房地产税的征收思路已经基本明确,在这一基础上,相关部门也已形成了初步草案,但征收的具体执行方案还需调整。至于具体的征税标准及何时开征目前仍没有时间。房产税是新出台的调控房价增长过快的新政策,计算一个家庭户拥有的房产,是根据一个家庭户口本上所有的人,拥有的房屋。

+1 2018-09-06 举报