工业用地能贷款吗?欢迎感兴趣的一起交流下-买房

共4个回答

ask9527349634 丨Lv 2

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年!

+1 2018-09-06 举报
ask920743837 丨Lv 2

你好,住房产权的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年。土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。希望能帮助到你

+1 2018-09-06 举报
ask8317934837 丨Lv 0

买是可以买的,首先工业用地性质意味着两大问题:1、使用年限,工业用地使用年限较住宅用地短,并且住宅用地70年可续期,没听说工业用地可续期。2、补地价问题,工业用地与住宅用地的出让地价不同的,私人基本很难转用地性质,转也要补高额地价。假若未来拆迁,赔偿怎么算也是问题。

+1 2018-09-06 举报
ask9318261951 丨Lv 2

商品房产权年限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要,不少业主在购房时不禁产生疑问:当使用期限到了之后,房子还属于自己吗?

+1 2018-09-06 举报