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共5个回答
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风在吹起 丨Lv 3
各地建筑结构的不同，各个小区公用建筑的大小不一，因而建筑面积与使用面积的差异就很大，一般来说，多层建筑的公摊面积为8%--10%之间，高层建筑的公摊面积为15%---20%之间。 -
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冰印 丨Lv 3
多层住宅的，一般能相差25%-30%；塔楼等相差一般在30%左右 -
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牛角尖等你 丨Lv 3
建筑面积减去公摊面积等于套内面积，而套内面积减去内墙的水平投影面积才是使用面积，因此使用面积一般比套内面积还小至少10％。 -
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围棋九段 丨Lv 3
根据经验，一般高层住宅的套内面积为建筑面积的75％以内，使用面积为65％以内，多层住宅套内面积为建筑面积的90％～85％，使用面积为75％～70％以内，根据户型以及布局不同还有很多差别因素。 -
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糖_急不得 丨Lv 4
【房屋建筑面积】是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。 【住宅建筑面积】是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。 【成套住宅建筑面积】 是指成套住宅的建筑面积总和。 【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。 【住宅使用面积】是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。一般建筑面积乘0.85基本就是使用面积 -
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