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共147个回答
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李程 经纪人
很高兴为您解答。 普通住宅与非普通住宅有两方面的界定： 以下两者有一者超过类似条件就属于非普通住宅。 一是面积，面积大于140平方的是非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； 二是房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅 现在基本上都是看价格了，因为房价太高 -
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翁水晶 经纪人
你好，黄老记地产小翁很高兴为您解答，普通住宅与非普通住宅有两方面的界定： 一是面积，面积大于90平方的是非普通住宅，面积小于等于90平方的是普通住宅； 二是房屋总价，内环地段450万以内的总价是普通住宅，中环地段310万以内的总价是普通住宅，外环地段230万以内的是普通住宅 您有任何其余需求，欢迎留言黄老记地产小翁 -
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马亚茹 置业顾问
我是房产经纪人马亚茹，很高兴为您解答！ 其次看看您是上海本地人还是外地人 以下就是您购买的首付现金部分， 本地人首套房是首付35%，二套房70%， 外地人社保和个税连续交满60个月，在已婚的状态下可以买一套房子，全国认房认贷的。没房没贷首付35％,无房有贷普通住宅50%非普通住宅首付70%，有房有贷普通住宅50%，非普通住宅首付70％ 希望能够帮到您！ -
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张兴华 经纪人
您好，对于您的问题我的回答如下： 现行普通住宅标准 ①5层以上（含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等； ②单套面积在140平米以下； ③实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，内环线以内的低于450万每套，内环线与外线线之间的低于310万元每套，外环线以外的低于230万元每套 以上就是我对您问题的解答，希望能帮助到您，更多的房产问题欢迎评论下方留言~ -
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王学旗 经纪人
普通住宅与非普通住宅界定： 面积超出140平方的就是非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； 房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅 -
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施丽玲 经纪人
普通住房 应同时满足以下条件 1、总高五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、坐落于内环线以内总价低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套； 非普通住房 普通住宅的“三大条件”只要有一项不符合，即为非普 -
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胡俊杰 经纪人
您好，我是菁英地产胡俊杰 普通住宅与非普通住宅有两方面的界定： 以下两者有一者超过类似条件就属于非普通住宅。 一是面积，面积大于140平方的是非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； 二是房屋总价，内环总价低于450万，中环低于310万，外环低于230万为普通住宅 -
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贺新源 经纪人
您好，我是太平洋房屋地产的高级客户经理贺新源，很高兴能够回答您的问题 上海市普通住宅标准，只有同时满足以下三点，才视为普通住宅: 1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下; 3、内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。 -
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徐刘磊 经纪人
您好，祝您开心每一天 我是我爱我家地产的高级经理徐刘磊，很高兴能够回答您的问题 上海市普通住宅标准，只有同时满足以下三点，才视为普通住宅： 1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。 以上信息采集日期为2019年3月份，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。 如果我的回答对您有所帮助，那就点一下采纳呗！ 做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明 谢谢。 -
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罗林林 经纪人
普通住宅与非普通住宅： 面积小于等于140平，且内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅。不满足其一都是非普通住宅。 -
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