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  • 单位房产如何过户给个人

    我是南通一市民，98年买到单位一套住房，当时单位还是事业单位，现已改为企业单位，该房有独立房产证和土地使用证，请问该房是否可以过户，过户时需要办理哪些手续。请哪位大师给予指点，谢谢！

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    提问者：路过联想

    发布于2007-05-27

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共4个回答
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    有房产证不代表该房产能买卖，要看该房是私产还是央产。最简单的方法是看房产证首页上面有“私字第”还是“成字第”。如果是私字第的那就可以买卖，如果是“成字第”也分两种情况，一个没有上市的央产房，一个是单位已经办理了上市手续的央产房。
    +10 2007-05-27 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    可以按房改房政策办理。到当地房改办咨询一下就可以了。
    +10 2007-05-27 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    可以过户，首先需要卖方夫妻双方的身份证、户口本或结婚证（能体现是夫妻的证明）及房产证，原件及复印件。买方只需要身份证。因为你的房产是房改房，所以若要卖的话尽快吧，免得八月一日后收20%的净收益。
    +10 2007-05-27 举报
  • 我是小达 丨Lv 4
    过户时候需要单位的营业执照、董事会决议、法人的身份证明、上级单位（董事会）同意的书面文件。如果是你已经买下来并且过户到你自己名下的，那么只要不是国家级企事业单位（就是“央产房”）的话，那么就可以任意出售
    +10 2007-05-27 举报
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