期房与现房？-买房–手机房天下问答

共2个回答

罗小渣丨Lv 3

期房就是还没有盖好的房子。现房是已经可以交付使用的房子。开发一个地段如果不是同时开工所有的房子，那就要分期，一期开发多少，二期开发多少，等等。

+1 2007-05-27 举报
潜龙在水丨Lv 3

1、期房就是还没达到交付使用条件的房屋；2、现房就是已经达到交付使用条件的房屋；3、期房与现房的差别除了上述只外，买期房的风险要大于现房，买了期房如果开发商破产了，你的房屋很可能成为烂尾楼，但买现房就不存在这样的问题；另外买现房我们看到的是实物，产品样式、质量都能看出，但期房我们往往只能看到图纸，有很多不确定因素，所以风险较大；4、由于楼盘较大或开发商资金有限，往往分期开发，所以会有一期、二期。

+10 2007-05-27 举报