用自己的钱买房,请问婚后如何单独贷款买房（来自天津希望小区）-买房

共3个回答

ask7544133837 丨Lv 1

AA制协议,

+1 2018-09-02 举报
ask6133181755 丨Lv 0

你好,按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。3、如果是婚后购房,使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。希望我的回复对你有帮助。

+1 2018-09-02 举报
ask8695213199 丨Lv 2

您好,根据我国婚姻法,合同法以及相关司法解释的规定,夫妻双方如果约定婚后财产归各自所有的,从其约定。也就是说,因为你和你的丈夫属于实质上的约定财产制,双方的财产与债务都属于个人所有或承担。因此,你所购买的房子不是夫妻共同财产,是你的个人财产。

+1 2018-09-02 举报