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  • 国家规定商品房土地使用权最少是多少年，我的才20年，合法吗？

     我的土地使用权证上的土地使用年限是从2002年到2022年，才20年，据我所知居住用地最高年限是70年，为什么只给我们办了20年的，这样做合法吗？我们能告开发商吗？请高手指点

    土地证 土地使用权 商品房 开发商 举报

    提问者：乌蒙昭昭

    发布于2011-12-21

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共2个回答
  • 80年代80年代 丨Lv 3
     国家规定住宅土地最高出让年限是70年，没规定最低年限
    +13 2011-12-21 举报
  • 素面泥人 丨Lv 5
     1、的确，国家规定住宅土地最高出让年限是70年，没规定最低年限。2、你的问题就要查查开发商事先是怎么承诺的，如果承诺的是70年，实际只20年，那就有欺诈行为。3、土地出让年限直接影响土地的价格以及房价，如果对最低年限限制不加以会误导购房者。我们这里都是按最高年限出让国有土地，你咨询一下当地国土资源局的土地交易中心试试。
    +1 2011-12-21 举报
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