现在贷款买房的人占购房者的大部分,贷款买房分为商业贷款和公积金贷款。那么在长沙申请商业贷款买房的限制条件有哪些呢申请银行贷款买房要时又注意什么呢下面我们一起来看看。长沙申请商业贷款买房的限制条件申请商业贷款的时候,银行会对借款人有一些限制,长沙贷款和你谈谈有哪些限制条件,以及我们要注意什么,对于借款人贷款条件要注意的问题:1、年龄限制,在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁2、首付比例。一般要求首付比例为30%3、月还款压力。一般情况下收入是每月月供的1.8倍以上,月还款额为家庭收入的30%左右,不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动。4、个人资信状态。贷款额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话,办理贷款是没有问题的。申请银行贷款买房要注意什么现在房价这么高,对普通的工薪阶层来说,依靠个人的能力,根本不可能全额购房,大部分人选择付完首付以后,向银行申请贷款,那么用银行贷款买房要注意什么呢长沙银行贷款和你说说1、申请银行贷款前,不要用公积金,因为如果公积金账户的额度为0的话,公积金贷款额度也为0,这样就不能申请公积金贷款。2、贷款后出租住房要告知承租人。3、还贷款有困难的时候,可以选择身边的银行。部分银行对于信用记录良好的客户,可以延长借款期限4、贷款还完以后,要记得撤销抵押。可以持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押5、借款合同和借据要保存好。以上就是长沙商业贷款买房条件和注意事项,希望能对你买房有帮助。

商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。希望对你有帮助

你好,商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,建议在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。希望可以帮到你,谢谢!

商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,建议在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。以上仅供参考。