你好,如果是想转商品房后卖的话,需要再过户吗?求个高手帮忙-买房

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游走在岁月的声音丨Lv 3

首次购房应该还行,你可以对比一下各银行的利息,还款期限,通常应该没有什么优惠把。你贷款的话得有一些抵押东西才行的,例如你家住宅,商品房的房产证等,银行还得看你家是否有能力还上款,如果是用住宅房产证的话好像现在是需要两套或以上的,如果银行考察后觉得你的实力不够可能还会给你减少贷款额。另外,买购房不是可以按揭吗。你最好咨询银行每个银行的政策也不一样的。

+1 2018-09-01 举报
ask6366261525 丨Lv 1

其实楼主描述的很清楚了,应该是以你父亲的名义买单位的福利房或房改房,一般这种情况下,你出钱买此房,名字仍然是你父亲的名字,那么将来你父亲过世后,你的继母及她的女儿是有权得到该房遗产的一部分的,即使你有出资证明也没用的,如果是商品房,你的出资证明就能起作用了,福利房本身有你父亲的自身因素的原因才可以购买,如果你想事后无纠纷的话,该房一旦买下来后立即再次过户,过户到自己名下就不会有那么多麻烦了,当然税费会多点,希望我的答案对你有帮助

+1 2018-09-01 举报
ask1412566790 丨Lv 1

你好!在北京,自住型商品房,如果是首套房,首付比例是30%,如果是2套房,首付比例是70%

+1 2018-09-01 举报