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  • 我有这些困扰。我去年在广东汕头XX买了一套经适房。130平复式算起来我花费了116万只买到几十平的实质房产吗?

    律师你好,我有这些困扰。我去年在广东汕头XX买了一套经适房。130平复式,是教师楼。就是一半机构分配一半是个人的。买的时候也不能过户,只签了买卖合同。花费116万。只拿到卖主的房产证还有他收我放款的收据,还有彼此的买卖合同。我想咨询一下,这样的买卖手续有效吗?这房子还能转卖或者抵押么?如果不能我难道只有居住权?还能过户么?虽然是130平复式,房子结构是在12楼顶层。13楼是公用的地方只是被他12楼卖主改造搭建而已。没有实质的产权的。减掉政府发配的几十平,。算起来我花费了116万只买到几十平的实质房产吗?而且还没过户。遇见这问题,我想听听您的意见! 北京市

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    提问者：楼市小飘窗

    发布于2018-09-01 北京市

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房子 居住权

共4个回答
  • ask140149882 丨Lv 1
    没有过户,当然很多权利是限制的
    +1 2018-09-01 举报
  • ask9605473165 丨Lv 1
    需视当地政策判断是否可以上市流转,详情委托律师代理维权,本律师代理大量房产买卖案件。
    +1 2018-09-01 举报
  • ask8521271362 丨Lv 0
    没有过户风险较大。
    +1 2018-09-01 举报
  • ask2194466018 丨Lv 2
    没有登记过户不算实际所有权人
    +1 2018-09-01 举报
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