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  • 我准备买房,请问个人房产税如何计算

    最近看房价还是要涨,就放心地筹钱准备买房,但是个人房产税是笔不小的钱,听对方说得很高,我又不知道是怎么算出来的,请问个人房产税如何计算?麻烦知道的律师朋友告诉我一下,我不想稀里糊涂地被骗就不好了,非常感谢。 北京市

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    提问者：ask7474670293

    发布于2018-09-01 北京市

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共12个回答
  • ask2207426783 丨Lv 1
    您好,个人房产税有两种算法:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    +1 2018-09-01 举报
  • ask5865535971 丨Lv 2
    你好。个人房产税计算方法如下:按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
    +1 2018-09-01 举报
  • ask8388478035 丨Lv 2
    您可详询当地房管局
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask9247664438 丨Lv 2
    你好,如果是一手房的话,只缴纳2%的契税;如果二手房购买时,则需要缴纳1.05%的营业税及附加;个税则需要根据房屋价值来进行计算。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask6582481813 丨Lv 2
    您好,您可以咨询税务局
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    你需要到当地的税务机关缴纳。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask3622879224 丨Lv 0
    你好,咨询税务局的。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask6100688860 丨Lv 2
    你好!如果你想买房子,个人房产税的话,建议你咨询所在的房管局
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask8887959617 丨Lv 2
    您好,个人房产税如何计算,首先需要了解房屋的面积,然后计算出总价,然后再去计算每平方米多少钱的房屋用于生活用水等相关设施和房屋管理系。这个房地产交易中心是按照房管局实行登记的,因此是需要缴纳印花税,具体还是建议您到当地的房地产交易中心咨询。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask5113099180 丨Lv 1
    你好,房产税的计算是按照每年房屋市场价格的一个收取。具体如下:一次购买住房不需要缴纳房产税,按照房屋评估价值的2%缴纳房产税。二套住房在90㎡（含)以下的免征房产税。房产税税率
    +1 2022-09-16 北京市 举报
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