税务局向我征收房产税,我想了解一下房产税征收对象（来自天津希望小区）-买房

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ask8634502756 丨Lv 1

你好,个人房产税的征税对象是个人所拥有的房产。房产是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但是独立于房屋的建筑物,如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产;但室内游泳池属于房产。希望能帮助到你。

+1 2018-09-01 举报
D调de金滨丨Lv 2

你好,房产税的征税对象是房产,按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入,向产权所有人征收的一种税。而房产是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但需注意的是,独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,室内游泳池属于房产。而房地产开发企业建造的商品房,在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品。因此,在售出前,不征收房产税。但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以,房产税是向房产所有人征税的。希望我的回复能帮助到您。

+1 2018-09-01 举报