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共14个回答
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猪头司令 丨Lv 3
屋面防水的保修期为5年。你应该再向物业反映此类问题，要求物业公司协调总包对屋面防水漏水事件进行一次彻查维修。若物业不维修，你可以请施工队对屋面进行维修施工，费用可以向物业公司索赔。建议你最好将整个屋面的防水层全部铲除后重新施工。屋面防水的施工工艺：基层处理---保温层---细石砼隔离层---找坡层---找平层---防水层---防水保护层---面砖。像这种不易找到渗漏点的，应重点检查出屋面管道井，排气管、各阴阳角点处、防水层的上卷高度等。同时做好找坡层的排水坡度，以便及时排出积水。 -
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榴莲香飘飘 丨Lv 3
我不占同楼上的那位学长的说法，我认为物业也在积极的解决，先不把矛盾激化了，首先把漏水问题解决了是最关键的，我认为那位物业经理说的有一定的道理，他说你家房顶漏雨不一定就是你家房顶的问题所在，根据我的经验你的这个问题应该把整个楼顶全部做一边防水才能解决．你应该督促物业这样解决． -
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墙上一颗钉 丨Lv 3
把房顶刷上防水灰浆。这个部分的钱是物业负责承担的。因为你没入住就产生房屋质量问题。所以应该由他来承担费用。刷完灰浆之后。再刮大白。再喷乳胶漆。就没事了。灰浆最好采用西卡的。他有单组分的。也有双组分的。但是双组分的要贵一些。单组分就可以。呵呵。我以前是卖涂料的。所以对这个比较了解。现在做设计师了。 -
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火星上的蚂蚁 丨Lv 3
记得有一种象沥青一样黑色的东西，忘记叫什么了到建材商店应该能问到，加上一种成卷的白色网状的，房顶先清理干净，然后涂一层沥青放一层网状物，大约要3-4层就可以了，我见过我们单位都这样治理房屋漏水，只是不知道那些东西叫什么。 -
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北京汉堡包 丨Lv 3
1、首先物业管理作为小区的管理方，必须想法解决你的问题，如果自己解决不了就委托专业的公司来解决；2、我国规定屋面防水的保修期是5年，你的房屋还在保修期内，所以维修的费用应该由开发商承担，由此造成的损失也应该由开发商承担；3、如果超出了保修期则维修费用应该由维修基金列支；4、你家漏水，漏点一在你家上方是正常的，这种情况很常见，你可以问一下还有没有其他业主家也漏水，如果还有其他业主漏水那么就应该对屋顶再做防水；其实如果只有你一家漏水的话是容易找到的，真是找不到漏点就全部重新做防水。5、即使修好了，你在装修时也建议你刷一层防水涂料。 -
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数月亮的小女孩 丨Lv 3
你应该在漏水的地方再上一成水泥,把缝隙堵地严实点.然后再在墙上贴上一张薄膜就可以了............... -
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奥托司机 丨Lv 3
根据屋里渗漏的位置在屋顶上相对的位置上找渗漏点，如找不到渗漏点，就应该把顶层全部再做一次防水，这你要和物业公司交涉啦，假如果面积大，费用高的话，物业不一定会采纳你的意见，根据照物业经理说的话，不一定是你家顶棚渗漏的，那就可以说明不止你家的屋顶渗漏，你可以打听一下有多少户象你家一样屋顶渗漏，可以联合起来让物业交涉，让他们重做顶棚防水层。还有一个辅助办法：我家装修时我用了一种叫“装修潮宝”的防水剂，在容易发生渗漏的墙面喷上这种防水剂，要在没刮腻子之前用，待防水液干后再刮腻子。卫生间墙面也同样可以用，效果不错。但只用这个方法对付渗漏严重的墙面是不行的，对那种渗漏小而慢的情况是很不错的，你可以自己到网上查看。 -
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罗小渣 丨Lv 3
找媒体曝光，见效快 -
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潜龙在水 丨Lv 3
找专业的维修公司吧. -
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杨小乐 丨Lv 4
投诉物业公司 -
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