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共6个回答
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乐乐瞳瞳 丨Lv 3
只要你卖就是二手房,房本是那年的,如果你的房本时间超过5年就不用交任何费用了.唯一交的是房子的成交价*0.05%的印花税.因为你的房子在你以前已经交易过几次了,你的房子应该已经是商品房了.所以没有费用了,希望能帮助你? -
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小乱姐姐 丨Lv 3
你好:希望能帮的到你如果是个人产权的房子并且只有一套的话是不用交个人所得税的如果中间你的房子没有进行第二次交易的话,那你就交一个契税1.5%和一个0.05%的印花税,如果你的房子是经济适应房的话,你还要交一个3%的土地出让金 -
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happy4meatball 丨Lv 4
大家还没有弄清一个最基本的问题。第一，什么是二手房。如果在房主有了房产证的情况下对房屋进行个人买卖，都属于二手房，和房屋的年限没有关系。二手房区别与一手房基本有两点。其一是我国目前的一手房都是由开发商卖给个人。其二是一手房买卖时没有房产证。第二，个人所得税的征收的优惠政策有：对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的具体关系，全部或部分退还纳税保证金。另一方面，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。参考个网站的个税征收。 -
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在水e人 丨Lv 3
你如果要卖那你的就是2手房,但你居住已超过5年又是唯一住房,不需要交纳个税,也不需要交纳营业税 -
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xulu_sky 丨Lv 3
不需交个税，因为你的房子是唯一住房，而已过5年，可以卖了。 -
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玉树麟枫 丨Lv 3
如果这套房产是你们家庭唯一住房的话，可以不用交纳个人所得税。前提是该房产是产权房 -
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