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  • 问一下各位房贷没还完能卖吗?有网友知道吗?

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    提问者：ask5910576962

    发布于2018-08-30 北京市

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贷款

共5个回答
  • ask2826522922 丨Lv 1
    没还完的房子能卖,但是在卖之前需要把贷款还清。因为在按揭贷款时,房屋是抵押了的,必须还清贷款后,银行开具还款证明,才能到房屋管理中心办理解除抵押的手续。
    +1 2018-08-30 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    那要看你房子的房产证下来没有,房产证大概会在交房后半年左右下来,如果房产证已经下来了,那房子就可以卖,但是交易前需要把贷款还清,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,但是这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续,需要150块钱,可以节约一大笔垫资手续费。
    +1 2018-08-30 举报
  • ask98966028 丨Lv 1
    二手房房贷没还完不可以卖。贷款还清之前房产证都是被抵押着的,所以没有办法交易。所以交易过户前必须还清,由客户出首付还清也可,业主自由有能力还也可,但必须清贷才能交易这是一定的。
    +1 2018-08-30 举报
  • ask4421724887 丨Lv 0
    房贷没还完房子可以卖,可以出售房产的,不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房,目前还有欠款,你可以用买你房子的人交的首付来还房贷,然后再办理过户手续,这是常见的卖房问题。
    +1 2018-08-30 举报
  • ask3358127241 丨Lv 2
    房贷没还完房子可以卖,可以出售房产的,不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房,目前还有欠款,你可以用买你房子的人交的首付来还房贷,然后再办理过户手续,这是常见的卖房问题
    +1 2018-08-30 举报
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