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  • 签了一年的租房合同但是租半年不想租了?

    我签了一份租房协议书,为中介的协议书模式,签了一年(2012年7月1日到2013年7月1日),我只付了半年的房钱,也就是2012年7月1日到2013年1月的房钱。现在因工作原因也只能租半年,开始付给房主过2000元的押金,另外房钱为1200元/月。现在房主让我付给他下半年的房钱或是让我转租出去,他的房子位置和大小决定了很难租出去。求解决方案。协议书第2条:每月租金为1200元,乙方第一次付6个月月租金合计7000元,第二次付款应在前次租金期满前一个月2012年12月1日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有钱将房屋收回或通过诉讼解决。 北京市

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    提问者:ask2497069341

    发布于2018-08-30 北京市

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共3个回答
  • ask2533950791 丨Lv 2
    首先,你没有看过他们的合同,就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系,万一他只是一个房东请来看房子的人,他这样随便租给你,拿了你的房租,等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去,这样你就惨了。。所以不管怎样,租房子一定要注意几点:首先,一定要和房东本人签租赁合同(不要由所谓的房东委托的什么人签订,这样以后出了问题吃亏的都是我们租客)。其次,签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件(主要是看一下这房子到底是不是这个房东的)。再次,要求房东提交自己的身份证复印件,如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的,因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上写清楚,押金是多少,什么时候退还,每个月租金是多少,水电是怎么计算,什么时候交租金,什么时候交水电,以什么形式交给房东,还有物业管理费,公摊费等等是由房东包了,还是要租客自己去交,这些都要写清楚,然后合同一定要房东本人签名,而且合同里面的一些细节一定要看清楚,正常情况下合同也是以打印出来的,上面也应该要有房东和租客的姓名,身份证号码,手机号码等。总之租房子一定要注意这些,如果运气好,可能都没事,但是万一运气不好就很麻烦了,我在厦门生活了2年,租了好几个地方,每个地方都很小心,因为我身边就发生了很多不好的例子,都是一开始的时候没有弄清楚,就随便租了,结果就吃大亏了。。另外,不管你是男生还是女生,都建议你租有小区管理的社区,要有保安的,有物业的,这样的地方住起来才安全,才相对比较规范。我以前住过自然家园,嘉盛豪园。。这样的小区相对都比较好一些。。
    +12 2018-08-30 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    租房提取需提供资料:房屋租赁合同、房租完税发票、承租人夫妻双方的收入证明。购房提取需提供资料:1、全款购房:房产证+契税完税凭证。或者:购房合同或购房协议+购房发票。2、贷款购房:借款合同+购房合同+首付款发票。农村户口离职销户提取:户口证明+解除劳动关系的证明。只要发票金额高于提取额就可以,租半年的房子也可以提取缴存了一年的公积金。发票的时间:只要是已经完成的发票就可以
    +11 2018-08-30 举报
  • ask6406072302 丨Lv 2
    提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以购房款发票或收据载明金额为准);租房(一)租赁住房,提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额,一般公积金提取为一年度的,也就是你去年的租房,若你租了多家,中途换过房东,分别需要合同,去年之前的就不能提取了。
    +1 2018-08-30 举报
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