房产证能加上未成年的小孩子的名字吗?房产证上可以只写小孩的一个名字?-买房

共3个回答

ask7462035696 丨Lv 2

首先看小孩是否已经成年,如果成年户口自然可以独立,不需要把户口迁进去。户口和房产证不存在本质的联系。但是一旦房本上是小孩的名字,除非是未成年,附则监护人没有权利处理有关房屋的一切!

+12 2018-08-30 举报
ask3602779150 丨Lv 1

房产证上可以只写小孩的一个名字(未满十八周岁),不过万一你要在孩子未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些,根据《民法通则》规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。也就是说,除非将出卖孩子房产获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项,否则你无权处理这套房产。当然,如果你认为自己出售这套房产确实是为了孩子的利益,那么,你就必须到公证机关做这方面的声明公证。有了公证后,你才有可能为孩子出售这套房产。所以最好不要在房产证上单独写孩子一个人的名字。

+1 2018-08-30 举报
ask3896628525 丨Lv 1

您好,目前房产证还不能添加未成年人名字。

+10 2018-08-30 举报