婚前本来老公准备全款买房，但是老公只给了首付。而婚后夫妻二人共同还款，这个房子的所有权怎么计算？-买房

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婚前本来老公准备全款买房，但是老公只给了首付。而婚后夫妻二人共同还款，这个房子的所有权怎么计算？

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提问者：fang7131787533
发布于2018-08-30

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购房全款首付还款房子

共13个回答

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董宏衡 经纪人

您好，很高兴为您服务！房子的所有权，得看您房产证上，登记的是谁的名字。如果是你老公单独所有的话，那产权就是你老公的，但是因为是共同还款，如果房子交易所产生的收益，是必须要分给你一部分的。她单独一个人无法交易，即使签了合同，你如果不同意的话，这个合同就不能正常运行。首付是婚前财产，婚后还款就算共同财产。

+1118 2018-08-30 举报
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宋路虎 经纪人

房子的所有权，得看您房产证上，登记的是单独所有还是共同所有。如果是你老公单独所有的话，那产权就是你老公的，但是因为是共同还款，如果房子交易所产生的收益，是必须要分给你一部分的。她单独一个人无法交易，即使签了合同，你如果不同意的话，这个合同就不能正常运行。

+1110 2018-08-30 举报
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柯锋 经纪人

那房产证上有没有写您的名字呢？如果是双方啊共同还款的啊。这个属于夫妻双方的共同财产。按照一定的比例进行分割。

+167 2018-08-31 举报
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陈发清 置业顾问

如果你是共有人，那是夫妻共同财产。如果你没有在合同上写的共有人，那是他的婚前财产。

+119 2018-08-31 举报
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史文博 经纪人

如果房产证上是夫妻两个人的名字，则视为共同财产。

+119 2018-08-31 举报
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张焕焕 经纪人

算是婚前房产，把共同还款数据留着，可以按照比例分房！

+119 2018-08-30 举报
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张志城 经纪人

共同还款他这边如果要交易的话也必须要通过你的同意才能正常交易

+116 2018-08-30 举报
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曾文城 经纪人

真的到了以后要要算清楚，所有的首付款还是老公所有，往后的共同还款和房子有涨价的部分金额，两人一人一半，目前公正一点就是这样。

+138 2018-08-31 举报
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许胜峰 经纪人

这种问题就要看房判给谁了，如果判给个人的话就需要个人还款了，另一方可以不接受还款

+119 2018-09-01 举报
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张青芳 经纪人

算您老公的因为是婚前财产

+1 2018-09-01 举报