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共4个回答
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ask2179820332 丨Lv 2
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。,税前月工资×10%至12%×2(单位+个人),例:税前月工资5000,公积金率10%,则月公积金=5000×10%×2=1000,其中单位和个人各500。价格参考于网络 -
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richiesui 丨Lv 4
必须还清贷款才可以交易。至于还贷款,你可以先收取对方一部分定金来还银行。满5年什么的,没有这说法。这是06年国家为了控制炒房而出台的政策,5年内交易的话,要交营业税和个人所得税等。现在这些你都可以忽略不计,国家现在支持房市,费用少了许多。 -
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ask1401364544 丨Lv 1
你好,这个的话你可以试试以下的介绍1、如果没有做生意或者理财,那么有充裕的存款的情况下,提前还贷可以节省那部分提前还的利息,自然比你存在银行相对来说要合算。2、提前还贷,和等额本息、等额本金还款方式没有什么关系,如果是一次性全部还清,没有任何区别。因为你是打算部分提前,只是在你选择缩短还款期限,还是选择减少月还款额,这两项的选择上有区别。一般性,缩短还款期限,因为你借用银行资金的时间缩短了,所以后期总支付利息要低于减少月还款额。3、等额本息,是相对于等额本金来说的,相对应的月供压力以及总利息有差异。与提前还贷没有直接关系。 -
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ask3542788401 丨Lv 2
露台和阳台的区别是什么露台花园怎么设计露台花园是比较特别的,如果要说露台和阳台的区别,可以从以下几方面来看一下。可以先看它们的面积,对于阳台,大部分都是在一般楼房当中,是从居室里面延伸出去的一块面积;而露台则是高级住宅或者是大型住宅当中屋顶的平台,面积一般都比较大,并且上面没有另外的楼层。露台和阳台的区别是什么露台花园怎么设计相对于阳台,露台花园一般都是免费的,而阳台则是要计算到购房面积当中的。露台可以增加一个户外活动的平台,而且可以呼吸到好的空气,这个是露台的好处,而阳台,大部分都是室内建筑的一个延伸空间,没有特别大的面积设计,但是可以给居住人提供一个小型活动场所。 -
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