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    律师你好,咨询下租房纠纷的问题。我是房东,中介找个房客,签合同时房客没有过来,说过几天他再签字,先把房租给了我。过了三天,中介说房客不想租了,我要退钱给他吗?至此合同上房客一直没签字,合同是有效的吗?合同写着租赁期内,如果乙方提前退租,应提前30日通知对方,并支付一个月的房租作为违约金。显然房客不是提前30日告知我的。我房子对面就是高中,这边租房都是租给家长陪读的,马上就要九月开学了,大多家长已经租到了,所以房客现在不租会导致这一年我的房子租不出去,所以我不打算退钱给他,直到找到租客为止,有几个月就扣他几个月的房租,再加上违约金,可以吗? 北京市

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    提问者：ask3867112132

    发布于2018-08-29 北京市

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共1个回答
  • ask9982263532 丨Lv 1
    建议收集租赁约定相关证据,对方不租显然属于违约行为,房租可以退当但是对方需要承担违约责任。
    +1 2018-08-29 举报
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