房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地

  • 想出让建设用地,国有土地使用权出让要注意什么?（来自龙岩房地产开发公司小区）

    我是一家房地产开发公司的员工,我们公司之前竞标成功拿到了几块地皮,但是最近因为又有别的更好的项目,就想把之前买的一块不是特别好的地的使用权出了,我们老板让我查一下准备做这个工作,请问国有土地使用权出让要注意什么? 北京市

    地产 房地产 建设用地 土地 举报

    提问者：ask4232092467

    发布于2018-08-29 北京市

相关搜索推荐

地产 房地产 建设用地 土地 国有土地 土地使用权

共1个回答
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    您好, 1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。 2、有关评估事宜咨询。 3、有关税费负担的咨询转让合同签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确。 4、关于国有土地使用权转让担保问题。 5、权属变更程序与支付转让价款的相互制约。 6、土地用途及相关用地条件的变更国有土地转让往往涉及土地用途变更问题,划拨土地使用权转让尤为突出; 7、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物,无约定的,推定包含。
    +1 2018-08-29 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。