打算在北京买房,现在北京房屋买卖税费怎么算（来自天津希望小区）-买房

共3个回答

ask660624932 丨Lv 0

咨询不动产交易中心

+1 2018-08-29 举报
ask9736449570 丨Lv 2

对个人购买家庭住宅(家庭成员范围包含购房人、爱人以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。纳税人请求享用税收优惠的,根据纳税人的请求或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住宅状况书面查询成果,并将查询成果和相关住宅信息及时传递给税务机关。

+1 2018-08-29 举报
ask6108805690 丨Lv 1

您好,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

+1 2018-08-29 举报