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共2个回答
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sunny520311 丨Lv 3
屋面防水的使用年限根据施工保修协议的规定为5年，按照现有的技术参数，屋面防水可以安全使用20～30年，但是这与施工的工艺及工人的施工水平有很大的关系。你的购房维修款中已经含有涉及到此部位的维修费用（包含一层下的所有用户都含有），所以发生渗漏，由业委会决定维修，费用从整个小区的维修费用中出。这不是你个人的问题。否则屋面岂不是你家的了，原意干嘛就干嘛，多爽，哈哈！ -
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生活周百通 丨Lv 3
谢谢你的信任。顶楼的渗漏问题比较普遍，其实防水材料等技术问题已经解决。问题是施工不认真，或者因减少成本用了劣质材料。建议你接房时一定要开发商交出《商品房质量保证书》这个文件，这是国家规定的必需的销售手续。是《两书一证》中的一个。该文件对质保有明确的比较详细的规定。以便出了渗漏问题时督促他们尽快解决。 关于隔热问题，今天才回答了一个网友的问，就是可通过吊顶来解决，在石膏板吊顶内装上隔热棉。 装修资金3万，如果不包括主材和电器是足够的了。当然，具体的要看你的设计如何。因为，按中档装修是够了。 希望我的回答能够对你有所帮助。 -
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