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共3个回答
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ask4691336288 丨Lv 1
一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费(二)税费问题特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 -
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旅讯网 丨Lv 3
关于这类房屋买卖从法律角度来说是不太合法的!所以国家在此类房屋买卖中并无详细的规定!但要买卖需注意几点,第一.此类房屋买卖最大的风险是买卖关系中的出售房可以随时随地收回该房屋(付出多少代价的问题,但一定可以拿回!!!),所以,出售房必须是土地使用者(原始房东),如果有可能的话要去做份协议公证处公证!一般违约责任定在300%左右!还有就是户口必须迁出!(很重要,因为除了产权归属意外,国家也很重视物权这方面的东西,实际居住人是谁很重要),如果你能把自己的户口迁过来就基本上没问题了 -
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ask6239234878 丨Lv 1
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,下文为您介绍。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。 目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。 其一、房屋买卖合同的形式要件问题, -
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