经济适用房:是指具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。农民安置房:就是政府为由于受灾、拆迁等原因而造成农民房屋居住困难,或无法居住,而建造的安置农民的保障性住房。经济适用房建设措施比农民安置房的要齐全,农民安置房相对于经济适用房来说较为简陋。

1、如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款,这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目,在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后,则应当按照现有的土地管理规范,完成土地征用手续,并按照商品住房项目的规定手续报批,采取可能的补救措施。

不差钱的话去租小区,大多通过房屋中介要交一个月的租金当作中介费,注意看小区业主的房产证,以免二手房东纠纷,小区大多数是一手房东,少数二手房东,以后产生纠纷不好找人,签订租赁合同,检查下房屋现状,有没有什么东西受损的,及时叫业主房东或者中介补齐,以免日后出租过程中,退房时产生纠纷,小区租房大多押二付一(押二个月押金付一个月房租水电)。差钱或省钱的话,就直接找农民房,一般的城中村就行了,找该栋楼管理处,签订租赁合同就行了,农民房大多直接是房东,少数是二手房东,一般要出租的门口会有告示,直接打电话就行了,想找什么样的房子,直接上去谈,看了再作决定是否要租就好了,深圳现在要长期住要居住证,不过也可以不管,就是每个月要查暂住证(或居住证),首次查房可以礼貌性配合,以后次数多也可以装作不在家,不理这些鸟人就行了,农民房大多押一付一(押一个月押金付一个月房租水电)深圳现在关内(也就是原特区,市内)房租很贵,农民房单间都要1000以上了,小区单间1500以上,房间环境还很一般的,关口农民房单间800-1000,小区1200-1500元,关外农民房看地理位置,离关口一个小时车程(高峰期)左右的,农民房单间400-500,小区1000-1200元,再偏远一点的(适合关外上班的),还有更便宜的,农民房单间200-300元,小区1000-1200元,一般带电梯的比不带电梯的要贵50-100元。