我不推荐任何盘，现在昆明都是以滇池为发展核心，所以不论你买滇池哪里的房子，肯定会升值的！不过每套房子肯定都有，优点和缺点的，自己最好都看一下，我是霍英杰！如果有什么问题也可以随时问我，如果我的回答觉得可以，请您给我评价一下，谢谢！

往东往南，都可以，东边的话是整个昆明市区的大门，之前因为是有久机场在那边限高，所以没发展起来，现在机场搬了，自然是重点发展区域，而且碧桂园，万科等大型开发商都在东边拿了地，政府也会大力支持，发展自然就好。

巫家坝始终是巫家坝，现在各个项目都以位于巫家坝，临近巫家坝为卖点，呈贡虽然说大学城和市政府搬到那边去了，房价也涨了，但是基本上有价无市。另外的话就是滇池边，现在自然资源才是唯一稀缺的资源，其他各方面的配套后期都会逐步起来的。

昆明主要由：五华，盘龙，官渡，西山，呈贡，晋宁，东川7城区组成。目前昆明城市发展脉络从“一环主城”到现在的“一湖四片”和“南延北拓”。 “一湖四片”新型城市。“一湖”是指滇池，环湖公路全长114公里，我们项目处于东段，“四片”是围绕滇池建设的四个片区，昆明主城是北片区，呈贡新城是东片区，其余还有海口一带的西片区和晋宁一带的南片区。 东部为新兴工业、 科研文教园区； 西部为磷矿加工、机械制造、电子仪表、旅游服务工业城； 北部为金融旅游服务中心，属于老城区，居住舒适感较差； 南部为新型旅游度假区，也是目前最受关注的区域，房价还处于昆明的价格洼地。 未来新昆明南城核心区规划面积47平方公里，七彩云南古滇名城、古滇未来城两个项目作为南城的核心，投资潜力都是非常大的，更多详情了解可以私聊我。

你好，目前投资最好的是呈贡区雨花路时代俊园，时代俊园目前正在发展中，均价在8500左右，目前中华小学分校将建在时代俊园，地铁还没开通，红山动物园正在规划中。时代俊园纯板房，小区绿化好，出门就是公交站，选择这里，是你不错的抉择。

要论投资 和升值空间，非万达城莫属，靠大观楼，俯瞰滇池 草海，得天独厚的历史文化底蕴 小区配套设施建设 是现在昆明所卖新楼盘中最高端和上档次的，相对于旁边的海珀兰亭别墅区单价低了8000多！ 如有意向 来电咨询

1、西北新城:由泛亚科技区、高新开发区（国家级）、高校区叠加组成。目前该片区已经发展到西山脚下，只能进行存量土地开发。2、巫家坝指的是昆明巫家坝国际机场，属于国内少有的位于城区的大型机场，其于2012年关闭，改造定位成城市新中心。3、呈贡新城，就是以昆明高铁南站为中心发展起来的政务新区。正如其他城市新区一样，呈贡新区的房价也是率先启动，冲在全市最前面的，尽管当地配套设施还不完善、还有大量地块空置。 之前，呈贡新区房价在四五千，后来短期内翻了个倍，达到一万二三，现在，整个片区均价都要一万朝上，几乎与昆明主城区的住宅价格持平。 随着区域内无房可售、新盘屈指可数，呈贡已然加入限售之列，新建商品房需房产证满3年，才可以上市正常交易。4、经开区:全国53家国家级高新技术产业开发区之一，国家在昆明的重点开发区域，发展前景较好。除此之外，昆明新机场片区的大板桥板块、滇池边的会展中心板块，凭借一定的土地储量，接下来也会呈现一定热度，同样可以重点关注。

以目前昆明发展速度来看按区位看的话呢，以个人看法我觉得官渡区是最巨发展潜力的，地域广阔又兼具于老城区与新城区之间，走哪都方便。而官渡区南段是以滇池国际会展中心为商业主体的康养旅居产业，大部分以洋房和别墅为主要居住群体。中段是昆明市新cbd中心巫家坝主要是以高端商业和办公及住宅为一体的综合性街区群体。北段则是昆明长水机场段为发展段具有很强的潜力

呈贡板块适合投资，虽然价格也涨了，但那边地铁设施已经完备了，商业起来是迟早的事，大型的商业体也比较多，可以考虑大学城，地铁，商业体三个因素重点考虑

您好！其实我觉得官渡区和呈贡区交界处是最有优势的，目前的斗南正在开发，离滇池很近，商业正在规划建设中。斗南花市是个全天都很热闹的东南亚最大的花卉市场，流动人口大，消费频率高，以后发展会很好。