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共65个回答
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何彬玲 经纪人
房屋租赁区别不同的出租人，计算税率不同，具体如下： 一、一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1 11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租金/（1 11%）]*11%-已经预交的税款。 -
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郑文军 经纪人
广州出租率100 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。 3、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。 以上就是小编对于卖二手房需要哪些费用以及买二手房都需要办什么手续两个问题的解答了，温馨提醒，买二手房的时候，首期款建议在银行，这样做可以避免卖方如果违约时回收困难的问题，所以如果不是特别信得过的人，不要直接将钱直接支付给卖方，以免造成不必要的麻烦。 -
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黄薇 经纪人
你好，是每个月租金的百分之八 -
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想吃hhgg 丨Lv 4
不是特别清楚，建议咨询专业人士 -
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廖芳香 经纪人
新政策带来两项利好：一是月租金收入（不含增值税税额，下同）3万元以上10万元以下（含10万元）这一档的个人出租房屋，征收率有轻微下调，相关纳税人税负有所减轻；二是根据营改增有关政策规定，用来计算缴税的租金收入为不含增值税税额的收入，这可令个人出租房屋税负普降！希望可以帮到您，置业顾问小芳祝您生活愉快ヾ ^_^ -
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胡文俊 经纪人
广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的，税率在4%-8%之间。1、如果个人出租房屋，月租金在2000元-30000元之间，其税费综合征收率为6%；2、月租金不足2000元，税费综合征收率为4%； -
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黄其清 经纪人
您好 广州最帅房产置业黄其清 为您觉得解答房屋租赁区别不同的出租人，计算税率不同，具体如下： 其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1 11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租金/（1 11%）]*11%-已经预交的税款。 -
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网红鹏 丨Lv 2
1、广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来;收取的，如果个人出租房屋，月租金在2千元-3万元之间，其税费综合征收率为6%;月租金不足2千元，税费综合征收率为4%;如果月租.在3万元-10万之间,税费综合征收率为7.9%;如果月租金在10万元以上，税费的综合征收率是8%。不同地区的税费综合征收率会有所不同。 -
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陈世杰 置业顾问
广州出租率100 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。 3、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。 以上都是具体的回答。若需详细了解，请咨询我专业一对一服务解答 -
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刘威 经纪人
个人出租住房给企业要缴纳的税种，要根据你每个月收取的租金金额分情况来定，涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、房产税等税种，具体请看我制作的思维导图，我归纳了个人出租住房需要缴纳的税种、税率、应纳税额的计算公式、税收优惠政策以及所依据的法律条文，希望对你有用。 -
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