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  • 这样的房产该归谁？

    结婚前一方通过按揭买了房，结婚后该房卖了又重新买了房，新买的房产证属了双方的名字，如果他们离婚该房应如何分割？

    按揭贷款 房产 房产证 举报

    提问者：沙河流沙河

    发布于2007-05-27

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共5个回答
  • 镜花源 丨Lv 4
    很明显,婚后一方所卖房子的钱后来用于购买新的房子,那么这套房子毋庸置疑由私人房产转变为夫妻共同财产,但这个共同财产难道就该简单平分吗?答案否定.
    +1 2007-05-27 举报
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    现在的房产是夫妻共同财产，因该共同享有受益权但考虑到主要的放款是你以前的房产出售所得同时你自己出了愿买房款的大部分，可以协商你多的一部分。
    +10 2007-05-27 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    双方共同财产
    +10 2007-05-27 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    结婚后将个人名下的房产卖了,重新购置了房产,这份新的房产属于婚后取得财产,按规定是属于两人共同财产，离婚要共同分享这份财产收益。
    +1 2007-05-27 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    1、现在的房子肯定是你们夫妻的共有财产了；2、如果是婚前一方按揭买的房子，那么首付和婚前已付按揭部分属买房方的，婚后还的按揭部分属于你们的共有财产；如果这时候你们离婚了，那么只用分割婚后还的按揭部分就行了；3、我国规定婚后任何收入都是夫妻共有财产，包括你卖房子的收入，既然你卖房子的收入属于共有财产，那么又买的房子当然也属于共有财产了。按法律规定离婚是要平分的。4、但如果是协议离婚，你们则可以商量解决，因为协议离婚只要双方同意就行。5、但如果是法庭判决的话肯定会平分的
    +1 2007-05-27 举报
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