我家买房五年了,可房照一直没办下来,问了好多次都说快了,房票证明和够房合同都在他们手不给开我们又见不到人怎样才能维护我们的权益?-买房

共3个回答

allshy 丨Lv 0

可以诉讼解决,维护权益。

+1 2018-08-23 举报
ask7552670121 丨Lv 1

你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

+1 2018-08-23 举报
ask3765823539 丨Lv 2

可以通过诉讼要求维权、

+1 2018-08-23 举报