公积金房贷要住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款,能贷多少就看缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是贷款额度。首套最多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。进行公积金贷款初审的客户,需以家庭为单位计算贷款套数,统一按照90平方米以上的,贷款成数为七成;90平方米以内的,贷款成数为八成;第二套成数为五成;然后要根据各地规定,贷款额度有上限的,第二套房公积金贷款仍为4.455%,取消第三套贷款。还要看你所买的房子房龄是多少年的若是老房子贷款年限只能贷15年,若是新房最多可贷30年。且贷款数额有最高上限,因为给出条件我无法评判!我无法判定你能否贷足42万.若贷不足就需要组合贷款了。具体算法有专门的速算利率表:去找个中介要一份15年是74.2242万×74.22=3117.24元/每月还款30年是48.0342万×48.03=2017.26元/每月还款你月收入4200元的话贷十五年是肯定不行的,因为月收入必须是月还款额的两倍银行才会通过!不知道你有没有看懂!若是不懂建议找个中介具体咨询一下吧!以上价格来源网络仅供参考希望可以帮到您,望采用。

借款人个人月缴存额度、缴存比例、利率、房龄、评估值、套数如何通过公积金缴存金额计算可贷款金额?(个人月缴存额÷缴存比例)-400/对应年限月均还款额公积金贷款如何进行信用评级?信用评级与哪些因素有关?市属公积金为后评级,即申请贷款的过程中才可以评级,国管公积金是预评级。信用评级考虑的方面:工作单位、工作年限、学历、有无国家认定的职称、缴存额度、是否拥有过住房、征信记录等。申请市属公积金贷款,不同信用级别的客户,可以贷款的最高额度分别是多少?AAA最高可贷104万,AA最高可贷92万,A级及以下最多可贷80万申请公积金贷款,收入证明有什么要求?市属不要收入证明

深圳住房公积金贷款金额:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;??申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。计算公式??1.按实际缴存比例??借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)??若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。2.按还贷能力??{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%??月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。