怎样办理房产抵押贷款,房子是父亲的?-买房

共3个回答

跳舞的莲丨Lv 1

不过户的话房产证不是你的名字,那样你无法办理抵押贷款.你如果用遗产继承的话那以后你这套房子出售的话要多交20%的继承税,但是用继承费用低.具体情况你可致电给我.

+1 2018-08-22 举报
褚国宝丨Lv 3

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。

+1 2018-08-22 举报
Xsmile 丨Lv 2

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭

+1 2018-08-22 举报