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  • 赠与房产过户费用一般需要多少?是怎么计算的?

    我的老公之前他家里面的人赠予了他一套房屋,因为说是给他做婚房使用,我想请问一下律师,我的老公家里面赠与给他的房屋现在还没有办理, 北京市

    房屋赠与 婚房 房产 过户 举报

    提问者：ask1107605508

    发布于2018-08-22 北京市

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共12个回答
  • ask6760482889 丨Lv 1
    赠与房产过户费
    +1 2018-08-22 举报
  • ask8421953052 丨Lv 2
    房产赠予费用计算标准如下:1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。4、印花税,不免。万分之五。5、公证费,评估价的2%。按照正常情况来说,一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤:1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同。2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证
    +1 2018-08-22 举报
  • ask1892798213 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下赠与房产过户费用计算1.个人所得税：（1）转让自用5年以上，免征，（2）买卖公证（90平米以下按差额20%征收。（3）契税：房屋总价的百分之一，二套购房按全额1.5%征收；买卖公证（90平米以内按差额20%征收；4）房屋交易手续费：6元/平米归属权证书登记费80元／户（含夫妻双方及未成年子女），按差额20%征收契税：全额3%。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask2539798762 丨Lv 1
    房产过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask1316013875 丨Lv 1
    您好,赠与房产过户费用:赠与方式不需要缴纳个税,只需交3%的契税即可。但需要办理公证手续,赠与双方携带身份证明、户口本、结婚证、无房证、房权证、购房协议等资料到公证处进行,缴纳各地规定的费用不一样。希望我的回答能够帮助到你。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask8453499594 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答~赠与房产过户费用一般需要:(1)公证费:办理赠与公证,按平米收费;2)契税:缴纳1.5%,保险费:100元/套;3)交易费:3元/平方米4)测绘费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。(2)评估费:由评估公司进行估价;5)以上就是办理赠与手续费用。
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask4601855534 丨Lv 1
    您好,可以去房地产管理处办理过户手续,费用是一样的。
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask9651836840 丨Lv 2
    房产过户费用包括:测绘费,契税1.5%;评估费0.1%
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask1269530964 丨Lv 0
    你好,房产赠予过户费用:1、公证费:办理赠予公证,按平米收费;2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠予仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;3、工本费:办理房产证工本费10元。
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask7768425548 丨Lv 0
    房屋赠予是指将被继承人所立的遗产给予人的行为。那房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,并办理公证。办理赠与过户手续是根据《赠与合同》的要求进行规定和申请。房地产赠与过户费用包括营业税、契税、印花税和个人所得税等4种。
    +1 2022-09-18 北京市 举报
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