先说一下我姨姥姥(我姥姥妹妹)的情况:姨姥姥和姨姥爷有一个儿子和一个女儿,都是私下领养,姨姥姥给儿子买了房,娶了媳妇,儿子有一女孩,买房时月供一直是姨姥爷承担,他儿子和儿媳经常吵架,儿媳妇一气不归,儿子酗酒身亡,经婆媳协商,房子划归儿媳名下,月供儿媳还款,后,儿媳携女再婚,从此不再和公婆来往。养女10几岁的时候得知自己是领养的,并一直认为姨姥姥和姨姥爷偏向于儿子,养女20几岁的时候去北京打工,而后嫁到外地,婚后养女不再回家看望二老,从此也不再来往。至此二老的赡养就成为一个问题,去年二老家要拆迁,拆一赔三,二老想着让我三舅舅赡养二老,然后把一切房产所得划归我三舅舅名下。现在问题来了:1.房产有没有原儿媳和养女的份额?2.由于儿媳和养女不尽孝,二老不想他们继承财产,想把所有财产划归我三舅,让三舅赡养他们,然后法律程序怎么走?3.假如养女知道房产巨额以后肯定又会提出,她会赡养二老(目的是为房产而来),但是她来赡但是她来赡养二老,二老肯定不接受,因为养女对二老没有亲情,肯定会照顾不周,甚至不理不顾,遇到这种情况怎么办?4.假如不告知养女和儿媳,等二老寿终,养女和儿媳又回来给我三舅要房产怎么办 北京市