（高分求解）产权私有，土地划拨的二手房能买吗？-政策法规

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怪兽小鱼丨Lv 3

 土地使用证主要是分2种,1,出让土地2划拨土地.2者的区别在于划拨土地具有特殊性质,主要表现在:1划拨土地在拆迁赔偿中和出让土地性质不同,具体赔付标准也不同.2划拨土地不能抵押贷款

+1 2011-12-19 举报
素面泥人丨Lv 5

 他们全都是说的可以买~~~但是我有不同看法~~土地使用证主要是分2种,1,出让土地2划拨土地.2者的区别在于划拨土地具有特殊性质,主要表现在:1划拨土地在拆迁赔偿中和出让土地性质不同,具体赔付标准也不同.2划拨土地不能抵押贷款.你要小心点,最好多咨询当地房管部门.我今年买房就差点上当,一个新开发的小区,它比同样的楼盘便宜20%,我一咨询,朋友才告诉我,他的土地是我们当地供电局转让出来的,土地性质就是划拨.按1楼所说的也可以,不过你就要考虑在购房成本问题,如果办理相关手续后,能够达到你的心理价位,你就可以买.但是,我建议你最好还是小心点.把办理相关手续的问题交给房主,万一你买了去办的时候因为其他问题而卡了壳,迟迟不能办理.你就得不偿失了.建议你:多咨询当地相关部门(因为各地房管部门在执行政策时不尽相同,难易程度也不同.买房是大事,你要多考虑,多咨询.

+1 2011-12-19 举报