被拖欠工程款的单位联合把开发商告到了法院,法院把他们这个楼盘的27套房查封了,其余开发商已经卖出去的房子,也不能随意买卖了,但是户主自己住一点问题都没有。他们的房子就属于这种情况。他们整个楼盘的房子都因为开发商拖欠的工程款,导致这个楼盘的大证办不下来,其余五证也不全,房产证也办不下来。当时对方给我提供了两个解决办法,第一个就是我和他们私底下写个协议,户主还是他们,但是房子我可以住。再另外付他们另外28万,当机我选择了不要他们房子,让他们给我退钱。双方约定第二天退钱。等到了第二天他们只退给了我18万,说是另外10万他们已经花了,暂时没有那么多钱,让我们宽限几天。当时我们没多想,就答应了,但是自从这以后,这十万块钱要了有快三个月了,当中夫妻两个各种撒谎,承诺贷款,但是没一次实现的,就是今天拖明天明天拖后天,后来我们果断决定用法律维护自己的合法利益。目前诉讼状已经写好了,打算让法院拍卖他们名下的这套房子,用以偿还我们这十万块。但是心里不太踏实,不知道法院能不能判处这套房拍卖呢,因为毕竟这套房子所处的楼盘,手续目前还不全,大证没有,五证不全,所以房产证都没有。不知道这种房子能不能被法院判处拍卖 北京市