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购房 房产 楼盘 按揭贷款 房产证

共3个回答
  • ask8208858334 丨Lv 2
    办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证及身份证。另外,夫妻双方都要到现场,如有一方不能到现场,必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!资料齐的话,十个工作日就可办好!
    +11 2018-08-20 北京市
  • ask4238767731 丨Lv 2
    按揭取得房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证。另外夫妻双方都得在现场,如果有一方不能到场,则必须办理“委托办理授权书”。办理房产证需要的费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本仅供参考
    +10 2018-08-20 北京市
  • ask5362092543 丨Lv 0
    无法办理房产证的情形有哪些无法办理或长期得不到房产证的18种情况:1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;4、开发商没有完成竣工备案工作;5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;6、楼盘被法院查封;7、开发商没有取得建筑面积实测数据;8、商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理产权登记;9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施,或未移交小区配套用房,无法通过综合验收;10、开发商不及时办理大确权;11、开发商不配合提供办理小房产证的相关资料;12、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发;13、房屋契税尚未缴纳;14、公共维修基金尚未交付;15、提交办理房产证的文件不合格;16、个别购房者购房入住后进行违章搭建,致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证;
    +10 2018-08-20 北京市
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