房屋装修设计规范标准 住宅装饰装修工程验收标准:基本规定 住宅装饰装修验收标准应遵循安全、适用、美观的基本原则,在设计与施工中有关各方应避守国家法律法规和有关规定,执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外,还必须符合GB6566、GBl8580~18588室内装饰装修材料的系列标准,供货商应提供产品质保书或检验报告,材料进场后应进行验收,合格后方可进行施工。如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构进行仆裁检验。 住宅装饰装修工程验收标准:绘排水管道 排水管道应在施工前对原有管道作检查,确认畅通后,进行临时封堵,避免杂物进入管道。 管道采用螺纹连接时,其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材与管件或阀门之间不得有松动。 安装的各种阀门位置应符合设训要求,并便于使用及维修。 金属热水管必须作绝热处理。 此外,提几点在装修检验时应该注意的几点问题。 厨房装修时严禁擅自移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备,施工应按其产品说明的规定进行。 装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测,符合要求后方可交付使用。 供需双方在装修前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。 装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型产品,严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。

《规范》:必须出顶面图、立面图、透视图等 《规范》对设计图进行了明确规定,不仅要有平面图,还要有顶面图、立面图、透视图等。“图纸就像设计师的语言,不能只用效果图或者最后的竣工图来说话。图纸不全,造价多少就扯不清。”高祥生表示,单平面图就应包括原始平面图、设计布局平面图,地面的铺装图要具体到哪个房间是地板,哪个房间是地砖;顶面图,要详细到灯的位置在哪里,灯槽怎么做,开口多少,距离多少;还有起伏的地方哪里高,哪里低。 此外,在装修施工工艺上,也做了相应规定。对材料环保型要符合什么标准,也有明确规范。“这就能让家装的用户直接算出来,自己哪项需要多少钱,一目了然。”高祥生说,中途可能有一些小调整,是被允许的。 问题 结构改造大,甚至砸梁拆柱 《规范》编制组成员李闽川博士介绍,他们曾走访南京的很多装修家庭,结果发现,不少人为了格局更美观、使用面积更大,就对房屋结构进行改造,甚至不惜砸梁拆柱,“很多设计师在用户要求下,或者自作聪明主动给用户家的房屋结构进行盲目改动。比如为了增加客厅面积,就把客厅和阳台之间的墙壁打掉,这对房屋结构有很大的危害。” 另外,他们在调研中还发现,有设计师为了实用的需要,甚至将承重墙掏空了做壁橱。 《规范》:随意改动,出问题设计师要担责 对此,《规范》在结构安全部分作了明确规定:“住宅室内装饰装修时,不应在梁、柱、板、墙上开洞或扩大洞口尺寸,不应凿掉钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的钢筋保护层,不应在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯。” 还有一条规定:不宜拆除框架结构、框剪结构或剪力墙结构的填充墙,不得拆除混合结构住宅的墙体,不宜拆除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。高祥生说,一旦房屋出现质量问题,那么设计师将难辞其咎。 问题 卫生间设施挪移,破坏防水层 李闽川他们在走访中还发现,有些家庭不按照原来的建筑图,对卫生间的结构进行大改造。 “将原先的马桶位置挪到另一边,这就要重新在楼地面开洞布置下水管,势必会破坏卫生间的防水层。”李闽川说,一旦防水层被破坏,如果后期处理不当,会出现卫生间渗水等问题。 《规范》:设计师不按规范设计,用户可维权 如果设计师不按规范进行设计,未来一旦出了问题,“用户可以依此向设计师维权。” 问题 给水管藏在地板下或墙体里 一些家庭在装修时,将卫生间和厨房的给水管藏在墙体里或者是地板下。 《规范》:水平给水管宜从吊顶中暗敷 《规范》中明确表示“这些部位敷设都存在一些弊端”。《规范》称,“无论在墙体或楼地板下敷设都需要开槽、打洞,都有可能破坏建筑结构和其他设备管线,并且完工后还会影响后期的维护、检修。” 因此,《规范》规定:在装饰装修设计中应标注给水管的敷设,需避免破坏建筑结构和其他设备管线。另外,水平给水管宜从吊顶中暗敷。 问题 吊灯多重、栏杆多高很随意 阳台的栏杆高度、客厅吊灯的重量,都隐藏着安全问题。但很多人装修的时候对此都很随意。那么,栏杆到底要多高?吊灯要多重呢? 《规范》:吊灯重量不宜超过3公斤 高祥生举例介绍,对于高层住宅而言,阳台栏杆的高度要在1.1米以上,栏杆下不能再设计会降低有效高度的可踏面。因为“在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物可以使活动者具有可攀高的条件,这等于降低了阳台栏杆的高度,使栏杆实际的围护功能大大减弱,从而带来安全隐患。” 而吊灯的重量尽量不要超过3公斤。《规范》规定“顶棚上悬挂自重3公斤以上或有振动荷载的设施,应采取与建筑主体连接牢固的构造基础。” 此外,《规范》对客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能都作出了详细规定。

装饰装修规范有: 第1.0.2条 装饰工程所用的材料,应按设计要求选用,并应符合现行材料标准的规定。对材料质量发生怀疑时,应抽样检验,合格后方可使用。 第1.0.3条 装饰工程所用的砂浆、灰膏、玻璃、油漆、涂料等,宜集中加工和配制。 第1.0.4条 装饰材料和饰件以及有饰面的构件,在运输、保管和施工过程中,必须采取措施防止损坏和变质。 第1.0.5条 抹灰、油漆和刷浆工程的等级及适用范围,应符合设计要求。 第1.0.6条 装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。 第1.0.7条 高级装饰工程施工前,应预先做出样板(一个样品或标准间),并经有关单位鉴定后,方可进行。其他等级的装饰工程如需做样板,应由设计确定。 第1.0.8条 室外抹灰和饰面工程的施工,一般应自上而下进行。高层建筑采取措施后,可分段进行。 第1.0.9条 室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时,必须采取防护措施。室内其他装饰工程的施工,应待屋面防水工程完工后,并在不致被后继工程所损坏和沾污的条件下进行。 第1.0.10条 室内罩面板和花饰等工程,应待易产生较大湿度的地(楼)面的垫层完工后施工。 第1.0.11条 室内装饰工程的施工顺序,应符合下列规定: 一、抹灰、饰面和罩面板工程,应待隔墙、门框、窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行; 二、有抹灰基层的饰面工程、罩面板和轻型花饰安装工程,应待抹灰工程完工后进行; 三、油漆、刷浆工程,应在塑料、菱苦土、地漆布和硬质纤维板等地(楼)面的面层和明装电线施工前,以及管道设备工程试压后进行。 木地(楼)板面层的最后一遍油漆,应待裱糊工程完工后进行; 四、裱糊工程,应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的油漆和刷浆工程完工后进行。 第1.0.12条 室内外装饰工程施工的环境温度,应符合下列规定: 一、刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、混色油漆工程不应低于5℃; 二、中级和普通的抹灰、混色油漆工程,以及玻璃工程应在0℃以上; 三、裱糊工程不应低于15℃; 四、用胶粘剂粘贴的罩面板工程,不应低于10℃; 五、涂刷清漆不应低于8℃;乳胶漆应按产品说明要求的温度施工; 六、室外涂刷石灰浆不应低于3℃; 注: (1)环境温度是指施工现场最低温度。 (2)室内温度应在靠近外墙离地面高500毫米处测量。 第1.0.13条 施工用水和管道设备试压的水,不得污损装饰工程。 第1.0.14条 装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求,应按国家现行的有关规定执行。