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共23个回答
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宋路路 经纪人
一是我们本身对于生活品质和舒适度需求增强，引致平均租金上涨。二是北京集中拆除违规房源、群租房及隔断房等有危险性的房源，市场房源减少，供不应求。三是租房人群向城区中心地带移动，增加了中心城区的市场需求，使得市场向供给方更加倾斜。四是房价的提升导致业主以及行业提高心理预期，对于房租的提高也起到了一定的作用。 -
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吕建朋 经纪人
告诉您最现实的例子！ 以小见大！其他地方不知道，石家庄从17年年初开始，来了许多托管公司，有个小区，当时两室的1400！ 托管来了之后，这个小区所有一千四五的，包括整个商圈所有小区市场价出租的，能收的全收了，后果可想而知！ 两室的往外出租1700起！ 三室的打了隔断，1800收的，往外出租主卧800，仨次卧（多隔出来一间）各500到650不等！ 今年其他的房东自己又涨了（因为其他业主今年一千五六的都已经出租出去了，其他业主看到之后，只会租的更高），这个小区业主往外出租的两室最便宜的1750，三室的2300 -
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刘亚杰 经纪人
现在的房价越来越高了，租的当然也就高了嘛，随着时间的推移，进入一线的城市的人越来越多，市区里面的配套，还是相当完善的，而且交通的话也是比较方便的，医疗教育资源都非常丰富，所以市区的一些租金 是每年都会递增的，而且现在的话国家不是在，在讨论要征收一些，房产税，这一部分钱的话，后续的话肯定会加在那些租客的身上， 所以租金会越来越贵 -
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孙洪燕 经纪人
1、衣食住行房子是刚需，未来人人都会买房 2、房子捆绑了太多社会福利 3、丈母娘挑女婿，首先要有房 4、房子是保值增值最佳投资 5 、买房，城市化进程的必然 6 、房地产是地方财政的主要收入来源 7、通胀预期加大，带动房价上扬 8 、中国城市正处于大拆大建高速发展期 9、经济发展离不开房地产 10、国家调控为控制房价上涨过快，而非打压 -
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厉亚雷 经纪人
租金上涨原因复杂，包括供需矛盾、居民消费指数、季节性因素、长租公寓争抢房源等等。“凭我的经验推测，争抢房源因素，客观讲叫推波助澜。因为这不是唯一因素，也不构成超过50%以上的主导因素。 -
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周自慧 经纪人
最主要的原因是生活水平的提高，所有生活水平都在提高，开发商的拿地价暴涨房价上涨租金也肯定上涨，还有一部分就是市场原因！ -
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黄小平 经纪人
城市化速度越来越快，越发达的城市人口集中率越高，当供不应求时房租自然而然就会上涨，还有现在有一批做包租的客户，房租也自然上涨 -
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李涛 经纪人
市场是一部分，更多的原因就是买房的人少，租房的人多了，房租才华涨吧 现在成都顺便租个一般的单间要78百 还不带其他费用，所以能买就早点买，以后可能还贷款比交房租压力还小点 -
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施潇菲 经纪人
房租是房子价值的最重要体现。也就是说，房子的增值，最直观的就是体现在房子租金的上涨上面。 “房租上涨倒逼房价上涨——房价上涨又带动房租上涨”这样一个循环还会存在很长时间。 -
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何顺平 经纪人
每一个风口都会有资本涌入，一旦资本涌入就会出现恶性竞争，初衷是好的，但是伤及根本的时候，就会开始有反对的声音 -
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