我想问下,首套房契税优惠政策有哪些?-买房

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wangjinglong1119 丨Lv 5

政策如下:财政部房产新政规则,对2008年11月1日及今后签定购房合同,并初次购买面积在90平方米及以下的一般住宅,契税税率暂一致调整到1%。这一契税优惠规则的三个前提条件之一,就是享用优惠的商品房有必要为业主的第一套住宅。界定首套住宅房产局和财政局给出了答案。查询初次购房信息,以购房合同中的购房人为查询根据。受理个人初次购房信息查询时,需审阅查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(自己不能亲身查询时,受托人应提交自己身份证原件、委托人身份证原件)。

+1 2018-08-19 举报
ask4044015327 丨Lv 1

你好,关于首套房契税优惠政策,按照我们国家的相关规定,购房者在购买个人住房时,住房面积低于120㎡,并且这套住房是家庭成员的唯一一套住房的话,那么这套住房的契税就享受一定的优惠政策,一般按照原来费用的1.5%征收。个人购房的单位面积在90平方米以下的,并且这套住房是家庭的唯一一套住房,那么契税的征税改成原来1%。个人购买住房不符合上述条件的,就不享受上面提到的优惠政策,按照相关的额规定,契税的征收率为3%。

+1 2018-08-19 举报