0$房天下问答|我是重庆三无人员,父母是重庆户口无房,我是自己买交房产税还是父母买继承给我还是共同暑名,那种更好呢?$https://m.fang.com/ask/ask_34261286.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我是重庆三无人员,父母是重庆户口无房,我是自己买交房产税还是父母买继承给我还是共同暑名,那种更好呢?
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提问者:wap4750960688
发布于2018-08-19
共5个回答
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卢逸豪
置业顾问
这个问题的话就比较复杂了,涉及到的问题很多,我大概说一下1.您自己买房,房屋建面单价没超过15455/㎡的,每年5‰的房产税,以后您户口调回重庆了,或者在重庆有连续半年的社保缴纳或者一年的企业纳税证明,就可以不用缴纳这笔费用了,您以后打算卖这套房子,如果没超过当年的房产税价格,也不用缴纳房产税。2.您父母购买,然后继承给您,重庆目前税务规定,继承时产生的税费比较少,但是您继承后想要卖出时承受的费用就比较高了。3.共同署名,如果是共同贷款的话,除非是流水不够,需要共同借贷,否则不建议,首房首贷毕竟你懂得的;全款购买,共同上证(按百分比占有)这种一般是朋友一起买房使用的比较多,因为以后交易的时候需要全体产权人到场,您如果和父母都上了证的话,就需要全体到场(如果涉及贷款,还要您配偶到场)。以上,我们计算过的父母给子女买房,如果不是只上子女的名字的话,最省钱,最省事的方式就是,上父母自己的名字,以后想要更名,可以买卖给子女过户,只承担过户的税费即可。希望对您有所帮助^__^。编辑于2018年8月25日11:47:25著作权归本人所有,未经同意,禁止转载。
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张磊
经纪人
很简单,你把自己的户口签到你父母那里就可以了,不是三无就没有限制了
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彭琳
经纪人
您好,我是左邻右舍彭琳。可以转户口过来就不交房产税了。
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刘祥敏
经纪人
重庆户口就不是三无撒
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袁佳
经纪人
自己买更好的
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