业主房产证压在银行的二手房交易要注意些什么,有什么隐患,谢谢;压在银行还可以贷款吗?-买房

共3个回答

ask1224545605 丨Lv 2

1、集体产权房没有独立的产权,不可以贷款。2、二手房:假设你有房产证的话,可以到银行进行抵押贷款。假设是贷款买的,房产证还压在银行呢,不可以贷款。很简单

+1 2018-08-18 举报
ask7605766755 丨Lv 2

理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。

+1 2018-08-18 举报
ask4594751215 丨Lv 1

由于房价的提升很多在买房时只好考虑二手房,二手什么都好就是在交易时要注意的事项比较多的,在二手房交易注意事项中要注意的有以下几点:1.二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全房产证是必须有的、房屋缴费的清单,有效发票等等一些关乎于凭证问题的凭据。2.二手房交易注意事项之房屋产权是否清晰有很多家庭的房屋产权都是有几个人,在确认交房时必须所有拥有此套房屋的统一签字才算有效,反之则交房是无效的。3.二手房交易注意事项之交易房屋是否在租用二手房交易注意事项中特别注意的一点,二手房交易流程固然重要却不能忽视掉交易房的现状问题,如果正在租凭中,几哦啊放后会引起很多不必要的纠纷。

+1 2018-08-18 举报