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  • 问问我再买套房的话是首套还是二套房?

    我家名下有一套50多平方米的房子是全额付款的只有老公一人的名,里面有四个人的户口,请问现在想改善住房再买套80平方米的住房子,算首套还是二套房?贷款的话首付需要付多少? 北京市

    二套房 全款 改善型购房 首付 举报

    提问者：逍遥傲

    发布于2018-08-18 北京市

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共5个回答
  • ask7089323078 丨Lv 1
    买房的话国家规定的首付款比例是30%,而且是首套房,如果二套房会更高。你要买30万的房首付最少也要9万呀。5万只能买15万左右的房子首套房至少30%,二套或者以上60%以上,另外,外地的需要暂住一年以上,缴纳税,医社保等限制条件。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask8008494638 丨Lv 2
    您好,据我所知南京买房首次购房的话首付是三成,二套的话是六成首套房契税1个点,二套房契税3个点首套房贷款执行基准利率,二套的话利率上调10%。你可以参考下以上回答,希望对您有所帮助。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask7091250148 丨Lv 2
    算第二套,是按家庭单位算的,如果是广州户口首付要6成。如果是外地户口就不买了,想买必须把你现在这个房子卖掉才能再买,再买要提供一年以上的社保或税单。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask96859032 丨Lv 1
    再买房算二套,你一套房是贷款买的,二套房还要贷款,执行二套贷款政策,首付不低于60-70%,利率上浮1.1倍。你卖掉再买,还是贷款买的话,一样执行二套贷款政策,央行是有你的贷款记录的。离婚是个普遍采用的办法,离婚后,以名下无房的一方申请贷款买房,买房,贷款都算首套。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask2017562524 丨Lv 0
    二套房认定标准是没有变化的,名下有一套房,无论是共有还是独有,再买均算二套房,但首付比例如果在首套没有房贷或者贷款已经结清的情况下,最低可以下降到40%的(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
    +1 2018-08-18 举报
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